環縣棚戶區改造配套社區衛生院土地使用權及地上建筑物轉讓公告(第二次)(國資監測編號GR2023GS1000050)

項目名稱

環縣棚戶區改造配套社區衛生院土地使用權及地上建筑物轉讓項目（第二次）

項目編號

掛牌起始日期

 2023-06-06

掛牌截止日期

  2023-07-04

掛牌期滿，如未征集到意向受讓方

掛牌期滿后如未征集到意向受讓方，信息發布終結。

標的
概況

所在地

甘肅省慶陽市環縣桃兒溝路東南側，東臺路西側

評估

情況

評估價（元）

24371387

評估基準日

2022-06-30

評估機構

慶陽市興泰房地產估價咨詢有限責任公司

轉讓底價（元）

24371387

轉讓方情況

基本情況

轉讓方名稱：環縣安廣城鄉建設有限責任公司

轉讓方承諾

我方作為轉讓方，向甘肅省產權交易所集團股份有限公司（以下統稱“甘交所集團”）提出申請，將我方持有的標的公開轉讓，由甘交所集團公開發布轉讓信息并組織競價。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾：

1.本次公開轉讓是我方真實意愿表示，轉讓標的權屬清晰，我方對該標的擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件。

2.我方公開轉讓的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準。

3.我方所提交的有關轉讓標的相關材料，內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。

4.我方在公開轉讓過程中，遵守法律法規規定和甘交所集團的相關規則，按照有關規定履行我方義務。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。

轉讓方決策文件

環縣安廣城鄉建設有限責任公司董事會決議（環安廣發（2022）251號）

行為批準或備案機構

環縣財政綜合事務中心

特別
告知

1.轉讓標的土地用途為醫療衛生用地，建設工程規劃為社區醫院。

2.轉讓標的土地面積，根據《國有建設用地使用權出讓合同》 ，出讓宗地面積為3402平方米，因包含代征道路，不動產權證證載面積為2000.02平方米。

3.轉讓標的建筑物規劃設計面積4624.95平方米，根據《房產測量規范》，測繪面積為4282.49平方米，本次轉讓面積以最終權屬登記面積為準。

4.成交后，甘交所集團僅向受讓方開具服務費發票。

交易
條件

資金交納方式

線下支付

交易價款支付方式

1.轉讓標的成交后，受讓方須在3個工作日內與轉讓方簽訂《產權交易合同》，并向甘交所集團指定銀行賬戶一次性全額交納交易價款、交易服務費。

受讓方資格條件

1.具有良好商業信用和資金支付能力的醫療機構。

2.國家法律、行政法規規定的其他條件。

標的交割

1.受讓方須在《產權交易合同》約定的時間內，以實物現狀完成標的交割工作。因受讓方原因逾期未能交割完畢的，按交易價款總額的0.2%/日向轉讓方支付管理費。

2.受讓方如不及時辦理交割造成的一切后果由受讓方自負。 

與轉讓相關的其他條件

轉讓方式：

公告期內，產生兩個及以上符合條件的意向受讓方的，采取網絡競價方式轉讓；只產生一個符合條件的意向受讓方的，按掛牌價與買方報價孰高原則直接簽約。

受讓須知：

1.本項目一經公告即可進入調查期，意向受讓方應自行了解國家法律、地方法規及相關政策，并到有關部門咨詢。一旦報名則視為意向受讓方已充分了解并接受信息公告、轉讓須知、轉讓申請與承諾書等附件材料全部內容，已實地勘查并完全知悉及認可標的現狀，已認真考慮了關于標的行業、市場、政策及其他不可預計的各項風險因素，愿意承擔可能存在的一切風險。

2.公告期間，意向受讓方應對標的可能存在的瑕疵進行審查、勘驗和鑒定。意向受讓方一旦交納了交易保證金，即表明接受該標的的一切現狀，愿意承擔一切風險和責任。
    3.轉讓標的均以現狀為準進行轉讓和移交。甘交所集團對標的不承擔任何瑕疵擔保責任，無論采用何種方式對標的所做的介紹和評價（包括但不限于相關資料、圖片展示及口頭介紹等），僅供意向受讓方參考，不構成任何形式的保證。

4.轉讓標的成交價款不包含轉讓標的辦理權屬變更手續過程中應繳納的相關稅、費。轉讓標的在辦理權屬登記變更時所涉及的稅、費按照國家規定執行。

5.受讓方須在成交后次日起3個工作日內與轉讓方簽訂《產權交易合同》及相關文書，并將交易價款交納至甘交所集團指定賬戶，并攜帶相關資質手續與轉讓方共同辦理標的交割。因受讓方原因未能按時簽訂合同的，視為違約。

6.成交后，受讓方不得以不了解轉讓標的狀況、轉讓標的存在瑕疵或面積勘丈誤差、轉讓標的無法辦理相關產權登記手續、現場踏勘不清等任何理由，退還轉讓標的或拒付成交價款，也不得向轉讓方主張損失和費用。辦理標的權屬變更后的相關證明記載事項與原權屬證書記載事項不一致的，或與公告內容不一致的，不改變交易結果和成交價格。

7.因政策調整、規劃變動及其他非轉讓方因素引起的各類風險（包括但不限于宗地面積勘測誤差）均由受讓方承擔，且不改變成交結果和成交價格。

8.意向受讓方自備終端進行網絡競價，甘交所集團不提供競價場所及設備，因設備或網絡等故障導致的一切風險及責任由意向受讓方自行承擔。

9.其他詳見《受讓申請與承諾書》《受讓須知》《產權交易合同（待簽）》。

交易
指南

競價規則

意向受讓方在提交報名資料及競價前請務必遵照《轉讓公告》《受讓申請與承諾書》《受讓須知》和E交易平臺（www.ejy365.com）的《E交易平臺競價交易規則》《E交易平臺產權交易操作指南》等要求，了解標的情況、投資資格、注冊報名、保證金交納、競買操作及款項支付方式等內容。如未全面了解相關內容，違反相關規定，將承擔無法參與項目投資、保證金不予退還等不利后果，情節嚴重者并將受到政府相關機構的聯合懲戒，請審慎參與投資。

現場展示

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競價報名

報名時間

 2023-06-06  09:00:00 至 2023-07-04 17:00:00（節假日除外）

報名手續

意向受讓方應在公告規定時間內向甘交所集團提交報名資料，具體如下： 
1.主體資料。提供營業執照、《醫療機構執業許可證》、法定代表人身份證等資質文件；2.委托代理的須提供授權委托書、委托代理人身份證復印件、受托人身份證復印件。
3.甘交所集團要求提供的其他文件材料。

意向受讓方須對其所提供資料的合法性、有效性及真實性承擔相應的法律責任。

保證金及處置方式

1.交納：交易保證金6000000元，截止時間2023-07-04  17:00:00，按系統提示交納。

2.若意向受讓方未成為受讓方，甘交所集團將按原渠道無息退還保證金。 
3.若意向受讓方成為受讓方，保證金在扣除甘交所集團的交易服務費用后，余額轉為部分交易價款。
4.為保護交易各方合法權益，在此做出特別提示，意向受讓方一旦通過資格確認且交納交易保證金即應履行如下承諾：如意向受讓方存在以下任何一種情形，轉讓方和甘交所集團可扣除該意向受讓方的交易保證金，在扣除甘交所集團的交易服務費用后作為對相關方的補償，保證金不足以補償的，相關方可按實際損失繼續追訴：
（1）只征集到一個符合條件的意向受讓方，意向受讓方在被確定為受讓方后，因受讓方原因未在3個工作日內簽訂《報價書》《成交結果確認書》及《產權交易合同》的。
（2）征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方：
①在網絡競價中各意向受讓方均未有效報價的。
②意向受讓方通過網絡競價等方式被確定為受讓方后，因受讓方原因未在3個工作日內簽訂《報價結果通知單》及《產權交易合同》的。
（3）意向受讓方提供虛假、失實材料造成轉讓方及甘交所集團損失的。 
（4）意向受讓方拒絕參與交易程序的。
（5）意向受讓方故意泄露轉讓方及其關聯企業的商業秘密并造成相關損失的。
（6）受讓方未履行所簽署的承諾文件之義務的。 

特別提示：因受讓方違約導致標的再次掛牌的，若二次掛牌受讓價款低于本次受讓價款時，該受讓方還應補足差額部分。

競價安排

交易方式/競價方式

動態報價/加價

增價幅度（元）

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自由競價時間

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延時競價周期（秒）

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服務費

按《受讓申請與承諾書》《受讓須知》約定收取。

附件下載

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聯系
方式

咨詢聯系人

聯系人：蘇經理；聯系方式：18993405340

聯系人：戴經理；聯系方式：13919331617

咨詢電話

0934-8633718

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公告期內，9:00-12:00,14:00-17:30（節假日除外）

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其他

1.甘交所集團網站www.radnewyork.com

2.微信公眾號：GSCQ456